top of page
.png){kind=logo}
التشغيل والاختبار
يسعد شركة سنا أن تقدم لكم مجموعة من المقالات الهندسية حرصا منا على اثراء القراء والمهندسين
إدارة التشغيل والاختبار
توفر سنا خبرة في إدارة التشغيل والاختبار للمالكين والمطورين ومديري المشاريع والاستشاريين والمقاولين والمستخدمين النهائيين للمباني. يتمتع فريق إدارة التشغيل والاختبار لدينا بخبرة واسعة وقد أكمل العديد من المشاريع البارزة، مما يضمن التخطيط الاستراتيجي للمباني وتشغيلها واختبارها بدقة، لضمان الامتثال الصارم من مرحلة التصميم والتركيب وصولًا إلى التسليم
يُعد بدء وتنفيذ نظام رسمي لإدارة التشغيل والاختبار أمرًا ضروريًا لنجاح أي مشروع، كما أنه مطلب للعديد من شهادات المباني الخضراء الدولية والإقليمية
يُعد بدء وتنفيذ نظام رسمي لإدارة التشغيل والاختبار أمرًا ضروريًا لنجاح أي مشروع، كما أنه مطلب للعديد من شهادات المباني الخضراء الدولية والإقليمية
التحقق من التشغيل والاختبار لأنظمة MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة)
التحقق من التشغيل والاختبار هو ضمان من طرف ثالث يضمن للعملاء استلام مبنى مُشغَّل بالكامل وكفء. يتيح الرصد والتحقق المستمر من تقدم عمليات التشغيل والاختبار للعملاء فهمًا شاملاً طوال مدة المشروع.
يُعد التحقق/الاعتماد المستقل عادةً خدمة يتم تعيينها من قبل العميل. توفر سنا للعملاء تمثيلًا مهنيًا يضمن تنفيذ جميع خدمات تشغيل المباني وفقًا للأنظمة الحالية والتصميم والمواصفات، مع التأكد من أن جميع النقاط والواجهات متوافقة لضمان تشغيل المباني بكفاءة وصحة بعد التسليم.
يُعد التحقق/الاعتماد المستقل عادةً خدمة يتم تعيينها من قبل العميل. توفر سنا للعملاء تمثيلًا مهنيًا يضمن تنفيذ جميع خدمات تشغيل المباني وفقًا للأنظمة الحالية والتصميم والمواصفات، مع التأكد من أن جميع النقاط والواجهات متوافقة لضمان تشغيل المباني بكفاءة وصحة بعد التسليم.
اختبار وتشغيل الأنظمة الكهربائية
تُعد الأنظمة الكهربائية في معظم المباني من العناصر الأكثر أهمية للحفاظ على تشغيل المبنى.
توفر الأنظمة الكهربائية الطاقة لجميع الأنظمة داخل المبنى، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإضاءة، والأمن، والسلامة، والاتصالات، وأنظمة المراقبة. تُعد عملية تشغيل واختبار أنظمة الطاقة الكهربائية أمرًا بالغ الأهمية، حيث إن معظم الأعطال الكهربائية غالبًا ما تحدث بشكل مفاجئ وكارثي ولا يتم اكتشافها إلا عند وقوع خطأ أو فشل في النظام.
تقدم سنا نهجًا فريدًا يشمل الإشراف المباشر، الشهود، الإشراف، التحقق، وإدارة التشغيل والاختبار للأنظمة الكهربائية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر:
اختبار الاستمرارية
اختبار القطبية
اختبار العزل
اختبار التشغيل تحت الجهد وخارج الجهد (اختبار الساخن والبارد)
اختبار العزل الكهربائي
اختبار تسرب الأرضي
اختبار مقاومة حلقة العطل الأرضي
اختبار القواطع التفاضلية
اختبار الحقن الأولي والثانوي
قياس الجهد والطور وجودة الطاقة
قياسات الحمل
اختبار الأشعة تحت الحمراء الحرارية
تضمن سنا لعملائها التمثيل المهني، مع التأكد من تنفيذ جميع عمليات تشغيل واختبار أنظمة المباني وفقًا للأنظمة والتصاميم والمواصفات الحالية، والتأكد من أن جميع النقاط والواجهات متوافقة لضمان تشغيل المباني بكفاءة وصحة بعد التسليم.
توفر الأنظمة الكهربائية الطاقة لجميع الأنظمة داخل المبنى، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإضاءة، والأمن، والسلامة، والاتصالات، وأنظمة المراقبة. تُعد عملية تشغيل واختبار أنظمة الطاقة الكهربائية أمرًا بالغ الأهمية، حيث إن معظم الأعطال الكهربائية غالبًا ما تحدث بشكل مفاجئ وكارثي ولا يتم اكتشافها إلا عند وقوع خطأ أو فشل في النظام.
تقدم سنا نهجًا فريدًا يشمل الإشراف المباشر، الشهود، الإشراف، التحقق، وإدارة التشغيل والاختبار للأنظمة الكهربائية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر:
اختبار الاستمرارية
اختبار القطبية
اختبار العزل
اختبار التشغيل تحت الجهد وخارج الجهد (اختبار الساخن والبارد)
اختبار العزل الكهربائي
اختبار تسرب الأرضي
اختبار مقاومة حلقة العطل الأرضي
اختبار القواطع التفاضلية
اختبار الحقن الأولي والثانوي
قياس الجهد والطور وجودة الطاقة
قياسات الحمل
اختبار الأشعة تحت الحمراء الحرارية
تضمن سنا لعملائها التمثيل المهني، مع التأكد من تنفيذ جميع عمليات تشغيل واختبار أنظمة المباني وفقًا للأنظمة والتصاميم والمواصفات الحالية، والتأكد من أن جميع النقاط والواجهات متوافقة لضمان تشغيل المباني بكفاءة وصحة بعد التسليم.
أدلة التشغيل والصيانة (O&M)
توفر سنا سجلًا شاملاً لتقدم العمل وبيانات اختبار الأنظمة/المعدات، حيث تُعد استمارات توثيق التشغيل والاختبار جزءًا مهمًا من مستندات إتمام العقد، كما أنها توفر معلومات قيمة لمالكي المبنى في المستقبل
تقوم سنا بإعداد أدلة تشغيل وصيانة وسلامة وتدريب تغطي جميع جوانب خدمات المباني وفقًا لأعلى المعايير
يمكن إصدار المسودات والنسخ النهائية من الأدلة في نسخة ورقية مجلدة أو في شكل رقمي على سي دي روم
تقوم سنا بإعداد أدلة تشغيل وصيانة وسلامة وتدريب تغطي جميع جوانب خدمات المباني وفقًا لأعلى المعايير
يمكن إصدار المسودات والنسخ النهائية من الأدلة في نسخة ورقية مجلدة أو في شكل رقمي على سي دي روم
إعادة التشغيل
إعادة التشغيل هي عملية منهجية لتحسين أداء المبنى القائم. باستخدام نهج النظام الشامل للمبنى، تهدف إعادة التشغيل إلى تحديد التحسينات التشغيلية التي ستزيد من راحة السكان وتوفر في استهلاك الطاقة. نتلقى طلبات تقريبًا كل أسبوع من العملاء والمستأجرين ومشغلي المباني الذين يعانون من ظروف بيئية غير ملائمة. بناءً على هذه الاستفسارات الأولية، يتم تعييننا لإعادة تشغيل العديد من المباني في دول مجلس التعاون الخليجي التي إما لم يتم تشغيلها بشكل صحيح من البداية أو التي تعرضت لصيانة غير كافية
مسح أنظمة ميب، استكشاف الأعطال، والمسح الحراري التصويري
تعتبر سنا للهندسة ، من خلال خبرتنا في إدارة التشغيل والاختبار العملي، المرشحين المثاليين لإجراء مسوحات شاملة للمباني والأنظمة التشغيلية
bottom of page